クローバーハイツ森小路2号棟

  • 大阪府大阪市旭区新森一丁目

  • / 新森古市駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
1,880万円
26.8万円/㎡
相場
2,139万円
30.5万円/㎡
1,533
1,937
2,341
2,745
AI査定結果
推定相場価格
2,139万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,341万円
27.6万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年8月20日
クローバーハイツ森小路2号棟
1,880万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 70.17㎡ / 4K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/181,880万円26.8万円5階 70.17㎡ 4K南西
2025/08/161,630万円29.3万円2階 55.54㎡ 2LDK南
2024/12/162,098万円31.5万円8階 66.52㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
クローバーハイツ森小路2号棟
大阪市旭区新森一丁目
新森古市駅7分 1,880万円26.8万円70.17㎡4K5階 / 11階建 南西1974年230戸SRC
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2025/08/03クローバーハイツ森小路2号棟
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市旭区では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は大阪市旭区の平均と比較して32.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.5万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市旭区
20.2万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名クローバーハイツ森小路2号棟
所在地大阪府大阪市旭区新森一丁目
交通新森古市駅徒歩7分
築年月1974年
階数11階建
総戸数230戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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